Este espectacular local para alquiler se encuentra ubicado estratégicamente en la ciudad de Armenia, en el departamento del Quindío, una de las zonas comerciales más promisorias y dinámicas de nuestro país. Con una amplia área de terreno, construida y privada de 453 M2, este local es la opción perfecta para aquellos que buscan un espacio amplio, moderno y con todas las comodidades necesarias para llevar a cabo su negocio de manera exitosa.
En cuanto a las características internas, este local cuenta con todos los servicios básicos, como electricidad y gas domiciliario, garantizando un funcionamiento óptimo en todo momento. Además, su suelo de cerámica y mármol brinda un aspecto elegante y de alta calidad, que sin duda atraerá la atención de potenciales clientes. Y para crear un ambiente agradable y confortable, este local está equipado con aire acondicionado y sistema de alarma de seguridad.
Pero eso no es todo, ya que también cuenta con un práctico depósito para almacenar cualquier tipo de materiales o productos necesarios para tu negocio. Y para mayor tranquilidad, este local posee una puerta de seguridad que te brindará la seguridad que necesitas para tu inversión.
Por supuesto, también debemos mencionar las características externas que hacen de este local una opción aún más atractiva. Con un acceso pavimentado y cercano a importantes áreas turísticas, centros comerciales y zonas de entretenimiento, este local se convierte en la ubicación ideal para llegar a una amplia base de clientes potenciales. Además, cuenta con circuito cerrado de televisión, garaje, oficina de negocios, parqueadero para visitantes y está situado en una vía principal, lo que garantiza una excelente exposición y acceso a tu negocio.
Otra ventaja importante de este local es su ubicación cercana a transporte público y su constante vigilancia, lo que brinda comodidad y seguridad tanto para los clientes como para los empleados. Y para mayor comodidad, cuenta con planta eléctrica en caso de cualquier emergencia.
En resumen, si buscas un espacio amplio, moderno y con todas las características necesarias para llevar a cabo tu negocio de manera exitosa, este local en Armenia, Quindío, es la opción perfecta para ti. ¡No pierdas esta gran oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!
2. CONDICIONES TECNICAS A. Capacidad Energetica 150KVA en subestación del Sótano 1, pendinete definir la acometida, de acuerdo, a la marca que llgeue con su necesidad y tipo de energía(bifásica o trifásica) Puntos cero de abasto 1/2" y desague 4" desde sótano hasta punto B. Punto Cero Hidrosanitario posterior del local(junto a Recibo Actual), conectados a la red ppal de flamingo C. Aire Acondicionado D. RCI E. Fachada F. Muelle G. Medidores Funcional, no se retiran ductos. Si ingresa una marca que no se ajuste al tipo de Aire, debe instalar su sistema y sus ductos. Pendiente definir cobro por consumo si fuera a utilizarse el sistema. Pendiente definir para la entrega corte parcial de ductos antes de ingresar al muro. Funcional y compartida, cumple para áreas abiertas, si la marca que llega instala cielos debe modificar la tubería y los rociadores de acuerdo a la norma. Pendiente definir servidumbre y mantenimiento de la red compartida. Fachada Principal a nivel de andén y vía sobre la Aclle 22 donde estan 3 locales de galerias Ideal que utilicen su fachada ppal pero en caso de necesitar muelle hacemos servidumbre y manual Operativo Se instalarán medidores de acueducto en local y energía en subestación de Flamingo Todos los ductos aéreos(red energía y datos) quedarán instaladors y H. Otros I. Licencia señalizados para identificar que son de Flamingo. La marca que llegue debe instalar su propia ductería para su necesidad. Todo asunto asociado a Licencias sea por modificación de fachada o cambio de uso, serán realizados por parte de AyC. Inicialmente se excluye locales burbuja 12 metros en la oferta inicial, solo los 453 MTs2 (ver tabla 2), de lo contrario hacer oferta por toda el área combinada.
